星球项目 | 从洋河创意设计中心看文化创意产业园的品牌化之路
2018-09-05

关于文化创意产业园

文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域,是具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。在国内,与文化创意产业园相关的有艺术园区、创意产业园、文化产业园等等。在这个园区内会形成一个生产-发行-消费的产业链,也就是产供销为一体的文化产业链。

文化产业园内的聚集形式,加强了园区内不同企业之间的协同合作,同时对于政府加大基础设施的基础建设也十分有利。通过企业之间的合作,产业园实现资源的优化组合,扩大规模优势,从而提升企业及文化创意产业的整体实力。

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传统文化创意产业园建设及运营模式

传统文化创意产业园区活动空间的城市环境应倾向于有一个半径为400米,建筑平均5-8层,在10米范围有非常少的街道(包括人行道)。文化创意产业园区应该有非常多功能的公共领地。它提供人们聚会交流的空间,也为园区内的交易提供场所,这样一个区域将具有渗透性。成功的文化创意产业园区倾向于有几个具有活跃、渗透性强、临街地带的街道,或至少有一些活动的结点,便于人们在其间很容易走动。

文化创意产业园的消费空间可能因集聚文化生产者而吸引消费者,文化生产功能逐渐消弭而成为商业地标、观光地标或中产居住区。从全球大都市的经验来看,其内城的文创区、特别是前卫艺术区,往往都会经历从配套水平不高到形象发生改观到原区域变为商业区三阶段的生命周期。

文化创意产业园发展的重要举措之一是提供好的园区产业服务平台,形成马歇尔式的集聚经济优势,即设施、供应商、劳动力等要素的共享。但更加深入的交谈显示,除了公共展示空间之外,大部分文化创意产业园,特别是中小型园区的各种产业服务平台乏善可陈,尚无证据显示企业孵化、劳动力共享等方面的显著优势。

文化创意集聚区企业多有强烈的文化形象和区域品牌需求,相应的升级体现在园区自身文化品牌的升值及赋予入驻企业的效益。入驻企业借助园区文化形象,一方面构建或改造自己的企业文化,另一方面向客户、员工等各利益相关方展示自身的市场定位。

在品牌和资质溢出效应突出的文化创意行业中,绝大多数园区都或多或少采用引入大型、明星、资质、平台企业的方式来设计产业定位,优化产业结构,提高集聚能级。


光合星球产业园

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区别于传统文化创意产业园,光合星球产业园以文化创意+产业的形式,服务于区域经济发展,是产业相关企业的运营载体,以孵化产业为基础,融合了更加科技、更加智慧的技术手段及运营模式的生态系统。

 

光合星球产业园——江苏洋河创意设计中心的品牌化塑造

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光合星球产业园以创意中心为核心,通过线上(网络、APP、智能)与线下(引导基金、产业整合调整、产业监察优化)的方式进行产业园平台的运营,对物质载体进行规划与利用,通过产业与商业的租、产、服务等方式进行复合盈利。光合产业园不仅是产业集群,更是智慧产业链孵化。

光合星球产业园——江苏洋河创意设计中心是洋河全产业链融合、品牌升级的发动机,是洋河与外界资源联结的中枢,是光合星球服务于洋河区域品牌生态建设的价值平台,是以“贯通产业合作、构建产业生态”为目标的生态链型产业集聚区。

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与其他文化创意产业园相比,洋河创意设计中心拥有更明确的品牌定位:以构建洋河创意包装的生态闭环,打造行业内有影响力的“服务外包生态集群”;更清晰的产业功能:以提供系统化的包装设计服务的同时,通化合作壁垒促进高效共赢;更到位的资源整合:以通过高度契合的资源链接,引领产业合作与发展;更得当的运营模式:通过政府、市场、资本联合运营,保证运营成果的稳步落实。

洋河创意包装生态链是我国经济发展进入行业精细化过程的新型产业集聚业态,是高端服务、新型运营模式、高新技术与实体行业的有机结合,也是洋河白酒产业发展的必然需求,更是洋河白酒品牌多样化发展的必然选择。


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光合星球 · 石家庄美好生活花园为美好生活而来光合星球·石家庄美好生活花园是由兴合星球打造的城市精细化运营管理项目,为周围居民的美好生活,精致生活服务,让周围居民能够在这里邂逅生活的小幸福。项目位于河北省石家庄市裕华区核心位置,塔北路与南茵东街交汇处西南角,南邻塔南路。整体坐落于体育公园之内,项目占地21亩,总建面4.8万平米,招商面积30000平米,面向全国火热招商现已启动。项目名称:光合星球.石家庄美好生活花园所在区域:河北省石家庄市裕华区体育公园内建设面积:占地 12343.8 平米,总建筑面积:48000 平米;停 车 位:规划使用停车位共292辆,其中无障碍车位6辆,充电桩停车位85辆。项目周边:有华兴,天海,世奥湾,世纪花园,维多利亚丽景园,东王丁科苑,保利拉菲公馆,天海二期等非常成熟的高端住宅社区,这些小区都是入住已久的成熟社区常驻人口可达30万,小区入口距项目仅一路之隔。项目门前为3号地铁线东王站和南王站,站口距项目两侧仅100米,步行两三分钟即可达到。主要招商业态1、菜市场业态:蔬菜、水果、粮油、干货、调味料、熟食、生鲜、烘焙等; 2、特色精美小吃:各种特色精美小吃及美食; 3、休闲百货:满足人们生活所需的各式各样商品和服务; 4、亲子母婴:儿童乐园、母婴用品商店、玩具商店、儿童摄影、素质教育等; 招商政策:光合星球生态赋能,与商户建立生态合作,旨在让每一个商户都成为品牌,且成为明星品牌;1、纯租金模式:押一付六的租金;2、联营模式:缤果商业免商户租金,商户毛利润的20%作为缤果的运营费用;3、股权合作:指缤果商业入股商户企业,占股10-30%不等,与商户共同经营。开业时间:2022年11月1日开业联系方式:0311-8568866
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