星球项目 | 光合社区植入社会服务机能,构建邻里生活新秩序
2018-08-24

社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。

社区是具有某种互动关系的和共同文化维系力的,在一定领域内相互关联的人群形成的共同体及其活动区域。

光合项目 | 光合社区植入社会服务机能,构建邻里生活新秩序

光合星球认为,社区有四要素,第一,社区是一个相对稳定、独立的地域界限或聚集场所;第二,社区以一定的关系为纽带,组织起来具有相当数量的人口群体;第三,社区都有一个能够维护该地域和人口群众公共利益与秩序的管理机构;第四,生活于该地域的人具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感。


社区在规划与设计时,极具可操作性,主要有一下几个原则:

可持久性与可拓展性

为了保证社区发展的可持久性,社区在规划设计时应防止社区规模过大。一个社区应有一个最合适的规模,过大了会使社区生态条件恶化。因此,一定要限制社区漫无边际的扩展,对社区生长界限内的土地要做好远期规划,保证城市健康地发展。规划设计社区,要兼顾不同时间、空间,合理配置资源,兼顾社会、经济和环境三者的整体效益,不能因眼前的利益而用“掠夺”的方式促进社区暂时的“繁荣”,保证其健康、持续、协调地发展。

社区规划建设时,应主张规划形态既要满足当今的社区业主的居家生活之需,又要充分考虑和预测小区未来发展之需,因为城市及社区发展的有边界性,决定了这种发展不是平面线性扩大的模式,而是功能更新和拓展的模式。这就要求在规划设计时,就要事先考虑到某些空间和局部形态的可更改性和多功能性,以及在总体格局和基本格调保持不变的情况下,充分留有简便易行的改、扩建的余地,而不必伤筋动骨的大动干戈。


生态优化与人文关怀

随着城市化进程加快,城市建设日新月异的开发,对大自然的大规模利用和无度的索取以及开发后带来的环境污染等问题,给人们赖以生存的自然环境带来难以弥补的灾难,制约和阻滞了经济的发展,影响民众的生活水平和质量。因此,在这危机四伏的困境中,人类谋求与大自然的和谐发展成了首要问题,城市建设的发展造就了生态的觉醒,保护、优化和改善环境成了城市建设以及社区开发的重要原则。

人文关怀既是新城市主义的根本宗旨,也是一条指导规划与设计的具体法则。城市是以人为主体的,城市的一切建设与发展,最终是为了人。人的全面发展,人的现代化是城市和社区发展的主题,人的发展是一切发展的核心和最终目的。


文化传承与易交流性

应当把一个城市的文脉、历史、文化、建筑、邻里和社区的物质形式当作一个活的生命来对待,要根据它的“生命”历史和生存状态来维护它、保持它、发展它和更新它,如果一旦遗失,这个城市或社区便会失去灵魂。城市社区文化的建设,应该以城市发展的历史文脉为核心,从外延、本体和内涵三个层次,延续文化生成、发展的历史空间。另一方面,还应体现与历史文化协调统一的充满现代气息和个性色彩的城市社区文化氛围。

在规划设计社区的人行交通组织中,应多设置一些停留空间、各单元的人口过渡空间,以增加人们随机接触的机会,通过园林设计的多元化,多层次的空间区隔,化整为零式的空间布局,以创造更多的半公共、半私密的环境空间,以使人们能不受干扰地促膝交谈,或三五成群的无拘相处。如同身处曲径通幽,空间变化丰富多样,别有洞天的江南园林之中,以此提供更多的独立、互不干扰的交往空间。

 

人与建筑的融合

生态化建筑与以往的建筑不同在于,它试图通过自身的合理存在把人与自然界真正和谐地联系在一起,从而为人类征服自然、改造自然在时间和空间上提供了更大的可能。

社区个性

城市或社区的个性特色是一种宝贵的文化资源,城市和社区的特色蕴含于多种多样的内容和形式之中,历史传统、地理位置、气候条件、工艺特产、建筑形式、饮食文化、风土人情等都可构成不同的城市特色和个性。文化传统的多样性,较之生物种类的多样性和个性,更值得人们重视。


光合星球社区

光合星球社区,融入文化内涵,重视宜居体验,增加休闲互动,让老人老有所伴、孩子安全自由。增加休憩设施、建立导视系统,展现它的服务系统功能特性,让居者有归属感,幸福感,才是社区的最高功能。对老旧社区而言,光合主张尘封记忆、重塑人与人之间伦理关系,注入顶层模式设计,调理秩序、创造交流空间、完善生活美学、修缮文化建设,从而体现生活本色、增加人际交流、展现田园生态、赋予创新思想。

 

由光合星球设计打造的宜春里社区,坐落在房山良乡地区,是集品味生活、居民休闲、文化修习、商业服务为一体的城市社区生态圈,其传承了老龄化社区的“乡情”文化,更多的体现了年轻化社区邻里间的生活归属感。

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23 Mar 2022
光合星球 · 石家庄美好生活花园为美好生活而来光合星球·石家庄美好生活花园是由兴合星球打造的城市精细化运营管理项目,为周围居民的美好生活,精致生活服务,让周围居民能够在这里邂逅生活的小幸福。项目位于河北省石家庄市裕华区核心位置,塔北路与南茵东街交汇处西南角,南邻塔南路。整体坐落于体育公园之内,项目占地21亩,总建面4.8万平米,招商面积30000平米,面向全国火热招商现已启动。项目名称:光合星球.石家庄美好生活花园所在区域:河北省石家庄市裕华区体育公园内建设面积:占地 12343.8 平米,总建筑面积:48000 平米;停 车 位:规划使用停车位共292辆,其中无障碍车位6辆,充电桩停车位85辆。项目周边:有华兴,天海,世奥湾,世纪花园,维多利亚丽景园,东王丁科苑,保利拉菲公馆,天海二期等非常成熟的高端住宅社区,这些小区都是入住已久的成熟社区常驻人口可达30万,小区入口距项目仅一路之隔。项目门前为3号地铁线东王站和南王站,站口距项目两侧仅100米,步行两三分钟即可达到。主要招商业态1、菜市场业态:蔬菜、水果、粮油、干货、调味料、熟食、生鲜、烘焙等; 2、特色精美小吃:各种特色精美小吃及美食; 3、休闲百货:满足人们生活所需的各式各样商品和服务; 4、亲子母婴:儿童乐园、母婴用品商店、玩具商店、儿童摄影、素质教育等; 招商政策:光合星球生态赋能,与商户建立生态合作,旨在让每一个商户都成为品牌,且成为明星品牌;1、纯租金模式:押一付六的租金;2、联营模式:缤果商业免商户租金,商户毛利润的20%作为缤果的运营费用;3、股权合作:指缤果商业入股商户企业,占股10-30%不等,与商户共同经营。开业时间:2022年11月1日开业联系方式:0311-8568866
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